Khi thực hiện thi công xây dựng một công trình nào đó tại quận 2, ngoại trừ vài trường hợp được miễn giấy cấp phép thì chủ dự án phải thực hiện đầy đủ hồ sơ pháp lý liên quan đến xin giấy cấp phép xây dựng trên địa bàn. Nhằm giúp khách hàng hiểu rõ hơn về mẫu giấy phép, N&N Home hỗ trợ giải đáp và cung cấp dịch vụ xin cấp phép xây dựng ở quận 2 Cam kết chuẩn xác và phù hợp quy trình.

Tìm hiểu mẫu giấy cấp phép xây dựng quận 2

Mẫu xin giấy cấp phép xây dựng quận 2 Là giấy tờ quan trọng không được thiếu khi tiến hành xây dựng công trình nhà ở tại khu vực quận 2. Hay cách khác, đó là loại nội dung giấy tờ của cơ quan nhà nước (dựa theo mẫu có sẵn) xác nhận việc ban phép cá nhân tổ chức liệu có được phép thực hiện công việc thi công xây dựng nhà cửa, công trình theo đúng nhu cầu và giới hạn trong văn bản được phép dựa theo quy hoạch của từng khu vực.

Giấy cấp phép xây dựng gồm có 3 hình thức: Xây mới; Sửa chữa cải tạo; Di chuyển công trình.

Nếu không thực hiện đầy đủ các mẫu văn bản hồ sơ này được hiểu rằng bạn đã không tuân thủ quy định trong lĩnh vực thi công xây dựng và chịu phạt về việc vi phạm từ hạn mức phạt hành chính 40% giá trị dự án đến cưỡng chế loại bỏ công trình đang có.

Khi thực hiện đủ các giấy cấp phép xây nhà quận 2 Để đảm bảo giám sát quá trình thi công xây dựng theo quy hoạch dài hạn và tuân theo các yêu cầu của pháp luật có liên đới, bảo vệ cảnh quan thiên nhiên, không gian xanh trong lòng thành phố,…

Một số hạng mục cần xin giấy cấp phép xây dựng quận 2

Tất cả dự án trước khi khởi công thi công xây dựng ở quận 2. Nhất định phải có giấy phép thi công trừ một vài hạng mục đã được quy định trong Luật xây dựng năm 2014 thuộc khoản 2 điều số 89:

– Dự án bí mật của nhà nước, công trình thi công theo mệnh lệnh cấp bách và công trình nằm trên địa bàn của hai đơn vị hành chính thuộc tỉnh trở đi.

– Công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng đã được Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các cấp quyết định đầu tư.

– Dự án thi công xây dựng tạm phục vụ triển khai xây dựng dự án chính.

– Dự án thi công xây dựng nằm tuyến bên ngoài thành phố nhưng phù hợp đối với quy hoạch thi công xây dựng đã được cơ quan nhà nước có chức năng phê chuẩn hay đã được bộ phận nhà nước có thẩm quyền chấp thuận về vị trí tuyến công trình.

– Dự án xây dựng nằm trong dự án KCN, khu chế xuất, khu CN cao có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có quyền hạn phê chuẩn và được thẩm định thiết kế thi công xây dựng theo yêu cầu của Luật pháp này.

– Nhà thuộc dự án đầu tư đô thị, dự án phát triển nhà có quy mô dưới 7 tầng và tổng diện tích sàn nhà dưới 500 m2 có quy hoạch cụ thể 1/500 đã được cơ quan nhà nước có quyền hạn phê chuẩn.

– Công trình sửa chữa, cải tạo, bố trí thiết bị bên trong công trình không làm tác động kết cấu chịu lực, không làm ảnh hưởng chức năng sử dụng, không làm ảnh hưởng đến môi trường, an toàn dự án.

– Dự án sửa chữa, cải tạo gây thay đổi kiến trúc mặt ngoài không tiếp giáp với giao thông bên trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc.

– Dự án hạ tầng kỹ thuật ở thôn quê chỉ đòi hỏi thiết lập Báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng và ở khu vực chưa có quy hoạch chi tiết thi công xây dựng địa điểm cư dân nông thôn được duyệt.

Thủ tục xin giấy phép thi công xây dựng nhà ở quận 2

Dựa theo quy định tại Điều 11 thông tư 15/2016/TT – BXD, bộ hồ sơ giấy phép xây dựng quận 2 Bao gồm:

– Mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng công trình (theo mẫu)

– Tờ bản sao hoặc tệp tin lưu giữ ảnh chụp chính một trong số những văn bản thể hiện quyền sử dụng đất theo yêu cầu của luật pháp liên quan đến đất đai.

– Tờ bản sao hoặc file tệp lưu trữ bản chụp chính 2 bộ bản vẽ thiết kế kỹ thuật hay thiết kế bản vẽ xây dựng được phê chuẩn theo quy định của luật pháp liên quan đến xây dựng, mỗi một bộ bao gồm:

Bản vẽ thiết kế mặt bằng dự án trên lô đất tỉ lệ 1/50 – 1/500 kèm với sơ đồ vị trí dự án

Bản vẽ chi tiết mặt bằng từng tầng, những mặt đứng và mặt cắt chính của dự án tỉ lệ 1/50 – 1/200

Bản vẽ thiết kế mặt bằng móng tỷ lệ 1/50 – 1/200 và mặt cắt móng nhà tỉ lệ 1/50 đi kèm với bản vẽ đấu nối hệ thống cấp thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, bố trí điện, thông tin tỉ lệ 1/50 – 1/200.

Trường hợp thi công xây dựng thuộc công trình đã được bộ phận chuyên môn của xây dựng thẩm định, các bản vẽ thiết kế nêu trên là bản sao hay tệp tin lưu trữ bản chụp các bản vẽ thiết kế xây dựng đã được bộ phận chuyên trách của xây dựng thẩm định.

– Đối với dự án xây chen có tầng hầm, ngoài những tài liệu đã đề cập, hồ sơ còn phải bổ sung giấy tờ sao hoặc tệp tin lưu trữ bản chụp chính giấy tờ chấp nhận phương án thi công móng của chủ dự án đảm bảo an toàn cho công trình và công trình lân cận.

– Đối với công trình thi công xây dựng có dự án lân cận phải có mẫu cam kết của chủ dự án bảo đảm an toàn với công trình liền kề.

Các giai đoạn cung cấp dịch vụ xin giấy phép xây dựng ở quận 2

Bước 1: Hỗ trợ với khách hàng cách thức xin giấy phép xây dựng tại quận 2

Bước 2: Đi khảo sát thực tế địa điểm cần thi công để hiểu rõ tình trạng hồ sơ và đề xuất phương hướng hợp lý.

Giai đoạn 3: Tiếp nhận nội dung hồ sơ từ quý khách hàng.

Giai đoạn 4: Công ty N&N Home thiết lập hồ sơ xin giấy phép thi công xây dựng công trình cho khách hàng.

Giai đoạn 5: N&N Home thay mặt quý khách hàng nộp giấy tờ tại bộ phận có quyền hạn và đợi kết quả.

Ủy ban nhân dân cấp quận giao cho chủ dự án GPXD kèm theo hồ sơ thiết kế trình xin cấp giấy cấp phép xây dựng có dấu mộc của cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng.

– Thời gian giải quyết hồ sơ: Dưới 30 ngày kể từ ngày tiếp nhận đầy đủ giấy tờ hợp lệ (căn cứ theo Quyết định 838/QĐ-BXD ngày 29/8/2016).

– Chi phí cấp giấy xin phép xây dựng: Căn cứ theo Thông tư 250/2016/TT-BTC, lệ phí cấp giấy xin phép xây dựng thuộc thẩm quyền của Hội đồng nhân dân cấp tỉnh. Do vậy, chi phí cấp giấy phép xây dựng ở mỗi tỉnh, TP trực thuộc trung ương là không giống nhau.

Lý do nên lựa chọn dịch vụ xin giấy phép xây dựng quận 2 Ở Công ty N&N Home?

Với hơn 15 năm hoạt động liên quan đến lĩnh vực thi công xây dựng nằm trong khu vực quận 2, Công ty xây dựng N&N Homecó rất nhiều kinh nghiệm trong vấn đề hỗ trợ khách hàng hoàn thiện các văn bản pháp lý liên quan đến xin giấy xin phép xây dựng. Căn cứ vào quy định của nhà nước, một bộ văn bản xin giấy phép xây dựng tại quận 2 Phải có bản vẽ thiết kế do công ty thiết kế có chuyên môn thiết kế và KTS phải có bằng cấp hành nghề. Do đó, bạn không nên tự ý thiết kế một bản công trình nhà ở được. Chính vì thế, Công ty xây dựng N&N Home sẽ giúp bạn chuẩn bị một bộ văn bản xin giấy cấp phép trọn vẹn.

Vấn đề xin giấy cấp phép thi công xây dựng cần nhiều thời gian để đợi xét duyệt và kiểm tra, vì thế để không gây tốn thời gian của chủ đầu tư, Công ty N&N Home sẽ thay mặt bạn thực hiện mọi thủ tục giấy tờ tiết kiệm được thời gian, chi phí và sức lực. Đồng thời, việc chuẩn bị mọi thứ còn bảo đảm được tiến độ công trình cũng như tính thống nhất xuyên suốt trong các công đoạn thực hiện và hoàn thiện.

N&N Home là đối tác chuyên về tư vấn hỗ trợ khách hàng dịch vụ xin giấy phép xây dựng uy tín tại quận 2 Chúng tôi sẵn sàng giải quyết với những tình huống phức tạp nhất. Dịch vụ xin giấy phép của N&N Home cam kết đảm bảo nhanh chóng, chính xác và minh bạch. Nếu bạn đang có nhu cầu cần hỗ trợ thủ tục xin giấy xin phép này, đừng quên liên hệ ngay Hotline để được đội ngũ nhân viên tư vấn hiệu quả.

Dohico chuyên xin giấy phép xây dựng tại quận 2

Hotline: 0977 189 948

Trang web:  https://giaytonhathuduc.com

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here