Xin giấy phép xây dựng quận 1

0
80

Trước khi thực hiện thi công xây dựng một công trình nào đó ở quận 1, trừ những trường hợp được cấp phép miễn phí, thì công ty chủ phải thực hiện đầy đủ hồ sơ pháp lý về vấn đề xin cấp phép xây dựng trên địa chỉ lệnh cấm. Giúp khách hàng hiểu sâu hơn về giấy phép mẫu, N&N Home hỗ trợ giải đáp và cung cấp dịch vụ xin cấp phép thi công xây dựng tại quận 1 Cam kết chính xác và tuân thủ quy trình.

Giới thiệu giấy mẫu được phép xây dựng tại quận 1

Mẫu xin giấy phép xây dựng quận 1 Là giấy tờ quan trọng không được thiếu khi tiến hành thi công xây dựng công trình nhà dân dụng tại địa bàn quận 1 Nói cách khác, đây là loại nội dung giấy tờ của thẩm quyền nhà nước (dựa theo mẫu sẵn có) xác nhận việc cho phép đơn vị tổ chức có được phép triển khai công việc thi công nhà ở, công trình theo nhu cầu và phạm vi nội dung được phép phù hợp với quy hoạch của từng quận huyện.

Giấy cấp phép thi công xây dựng có 3 hình thức: Xây dựng mới; Cải tạo sửa chữa; Di chuyển công trình.

Trong trường hợp không đảm bảo đủ những mẫu giấy tờ hồ sơ đó đồng nghĩa rằng bạn đã không tuân thủ luật pháp về lĩnh vực thi công xây dựng và bị xử phạt việc vi phạm từ mức xử phạt hành chính 40% giá trị công trình đến bắt buộc dỡ bỏ công trình đang có.

Mục đích tuân thủ đủ các giấy xin phép xây dựng quận 1 Giúp bảo đảm theo dõi quá trình xây dựng theo lối quy hoạch lâu dài và làm theo các yêu cầu của pháp luật có liên quan, bảo vệ cảnh quan thiên nhiên, môi trường xanh ở giữa thành thị, quận 1.

Các trường hợp cần phải xin giấy cấp phép xây dựng tại quận 1

Tất cả công trình để tiến hành khởi công xây dựng ở quận 1 Bắt buộc phải có giấy phép xây dựng ngoại trừ những hạng mục được quy định trong Luật xây dựng năm 2014 tại khoản 2 điều 89:

– Dự án bí mật của nhà nước, dự án thi công xây dựng theo lệnh cấp bách và công trình nằm trong khu vực của 2 đơn vị hành chính cấp tỉnh trở lên.

– Công trình nằm trong dự án xây dựng được Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các cấp quyết định đầu tư.

– Dự án xây dựng tạm hỗ trợ triển khai xây dựng công trình chính thức.

– Công trình thi công xây dựng nằm tuyến bên ngoài thành phố, nhưng phù hợp đối với quy hoạch xây dựng đã được bộ phận nhà nước có quyền hành phê chuẩn hay đã được bộ phận nhà nước có quyền hành chấp thuận về vị trí tuyến công trình.

– Công trình xây dựng nằm trong dự án khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có quyền hành phê chuẩn và được thẩm định thiết kế thi công xây dựng dựa theo quy định của Luật pháp này.

– Nhà thuộc dự án đầu tư thành phố, công trình phát triển nhà có kết cấu dưới 7 tầng và tổng cộng diện tích sàn nhà dưới 500 m2 có quy hoạch cụ thể 1/500 đã được cơ quan nhà nước có chức năng phê chuẩn.

– Công trình sửa chữa, cải tạo, lắp đặt thiết bị bên trong công trình không làm ảnh hưởng khả năng chịu lực, không làm ảnh hưởng chức năng sử dụng, không làm tác động đến môi trường, an toàn dự án.

– Dự án sửa chữa, cải tạo gây thay đổi kết cấu mặt ngoài không giáp với giao thông bên trong thành phố có yêu cầu về quản lý kiến trúc.

– Công trình hạ tầng kỹ thuật ở thôn quê chỉ yêu cầu lập Báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng và tại địa bàn chưa có quy hoạch cụ thể xây dựng địa điểm người dân thôn quê được duyệt.

Hồ sơ xin giấy phép xây dựng nhà ở Quận 1

Dựa theo quy định thuộc Điều 11 thông tư 15/2016/TT – BXD, bộ văn bản giấy cấp phép thi công xây dựng quận 1 Gồm có:

– Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng dự án (theo mẫu).

– Tờ bản sao hay file tệp lưu giữ bản chụp chính một trong số các văn bản thể hiện quyền sử dụng đất, căn cứ theo quy định của luật pháp về đất đai.

– Bản sao hoặc file tệp lưu giữ bản chụp chính hai bộ bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ xây dựng được phê duyệt căn cứ vào yêu cầu của pháp luật về xây dựng, mỗi một bộ gồm:

Bản vẽ thiết kế mặt bằng dự án trên lô đất tỉ lệ 1/50 – 1/500 đính kèm theo sơ đồ vị trí công trình.

Bản vẽ mặt bằng từng tầng, các mặt đứng và mặt cắt chính của dự án tỷ lệ 1/50 – 1/200.

Bản vẽ thiết kế mặt bằng móng tỉ lệ 1/50 – 1/200 và mặt cắt móng tỷ lệ 1/50 đi kèm theo bản vẽ đấu nối hệ thống thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, bố trí điện, thông tin tỷ lệ 1/50 – 1/200.

Trường hợp thiết kế thi công xây dựng thuộc dự án đã được cơ quan chuyên môn của xây dựng thẩm định, các bản vẽ thiết kế nêu trên là mẫu sao hoặc file tệp chứa đựng bản chụp những bản vẽ thiết kế xây dựng đã được bộ phận chuyên trách của xây dựng thẩm định.

– Đối với công trình xây dựng có tầng hầm, ngoài những giấy tờ đã đề cập, thủ tục còn cần bổ sung bản sao hoặc file tệp lưu trữ bản chụp chính giấy tờ chấp nhận phương án xây dựng móng nhà của chủ xây dựng bảo đảm an toàn dành cho công trình và dự án cạnh bên.

– Trường hợp dự án thi công có công trình liền kề cần có mẫu cam kết của chủ công trình bảo đảm an toàn với công trình lân cận.

Quá trình hỗ trợ dịch vụ xin giấy cấp phép xây dựng ở quận 1

Giai đoạn 1: Hỗ trợ cho khách hàng cách thức xin giấy phép xây dựng ở quận 1.

Bước 2: Triển khai khảo sát thực tế mặt bằng cần thi công xây dựng để đánh giá tình trạng hồ sơ và lên phương án hợp lý.

Bước 3: Tiếp nhận yêu cầu văn bản từ khách hàng.

Bước 4: Công ty N&N Home thiết lập hồ sơ xin giấy cấp phép xây dựng công trình cho khách hàng.

Bước 5: N&N Home đại diện khách hàng nộp hồ sơ tại cơ quan có thẩm quyền và đợi kết quả.

UBND cấp huyện trao cho chủ công trình giấy phép xây dựng đi kèm với hồ sơ thiết kế trình xin cấp giấy phép xây dựng có con dấu mộc thuộc bộ phận có thẩm quyền cấp GPXD.

– Thời gian giải quyết giấy tờ: Dưới 30 ngày kể từ thời điểm nhận đầy đủ hồ sơ hợp lệ (căn cứ theo Quyết định 838/QĐ-BXD ngày 29/8/2016).

– Chi phí cấp giấy phép xây dựng: Căn cứ theo Thông tư 250/2016/TT-BTC, lệ phí cấp giấy xin phép xây dựng thuộc thẩm quyền của Hội đồng nhân dân cấp tỉnh. Vì vậy, chi phí cấp giấy xin phép xây dựng ở mỗi đơn vị, TP trực thuộc trung ương là khác nhau.

Tại sao nên lựa chọn dịch vụ xin giấy xin phép thi công xây dựng quận 1 Ở N&N Home?

Có hơn 15 năm làm việc liên quan đến lĩnh vực thi công xây dựng trên khu vực quận 1, Công ty xây dựng N&N Home có rất nhiều kinh nghiệm trong việc giúp quý khách hàng hoàn thiện các thủ tục pháp lý liên quan đến xin giấy xin phép xây dựng. Dựa theo quy định của nhà nước, một bộ hồ sơ xin giấy cấp phép thi công xây dựng tại quận 1 phải có bản thiết kế do đơn vị thiết kế có trình độ thiết kế và KTS phải có chứng chỉ hành nghề. Do vậy, bạn không thể tự mình thiết kế một bản vẽ dự án nhà ở được. Chính vậy, Công ty xây dựng N&N Home sẽ hỗ trợ khách hàng chuẩn bị một bộ văn bản xin giấy phép trọn vẹn.

Việc xin giấy phép thi công xây dựng tốn nhiều thời gian để chờ đợi phê duyệt và kiểm tra, vì vậy để không làm tốn thời gian của chủ đầu tư, Công ty xây dựng N&N Home sẽ thay mặt bạn tiến hành mọi thủ tục giấy tờ rút ngắn được thời gian, chi phí và sức lực. Đồng thời, việc chuẩn bị mọi thứ còn đảm bảo được tiến trình công trình cũng như tính nhất quán xuyên suốt trong những bước triển khai và hoàn tất.

Công ty N&N Home là đối tác chuyên về giải đáp hỗ trợ quý khách hàng dịch vụ xin giấy phép xây dựng chất lượng tại quận 1 Chúng tôi sẵn sàng giải quyết đối với các trường hợp phức tạp nhất. Dịch vụ xin giấy xin phép của N&N Home luôn đảm bảo nhanh chóng, chính xác và rõ ràng. Nếu bạn đang có mong muốn cần hỗ trợ hình thức xin giấy xin phép này, hãy gọi ngay đến Hotline để được đội ngũ nhân viên giải đáp chính xác.

Dohico chuyên xin giấy phép xây dựng tại quận 1

Hotline: 0977 189 948

Trang web:  https://giaytonhathuduc.com/

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here